不動産会社のシニアプロパティマネージャー

募集背景

大手不動産サービス企業で、経験豊富プロパティマネージャーを募集しております。

仕事内容

• 標準業務手順に基づく、資産（ロジスティクス施設）関連のプロパティマネジメント（PM）業務
• 資産の管理・維持、テナントへの良質なサービスの提供、問題個所への修正対応
• 法的コンプライアンス遵守と維持
• ビルメンテナンス仕様に関する分析と適用
• サービス品質を犠牲にしない運営コスト削減の計画・実施
• ビルディングマネジメント（BM）会社の業務品質の監督と確認
• 予算計画作成と予算管理
• 予算内での修繕、改装、資本的支出の計画・実施
• 資本的支出、修繕、B/C（借主負担）各工事のモニタリングと完成確認
• サービス提供者から出された見積の評価
• 建物の技術的問題に対するサービス提供者、BM会社との打合せ
• 定期的な現場訪問によるテナントとのコミュニケーションと、良好な関係構築
• 修繕、資本的支出、メンテナンスに関する当社システム上の請求書、出資（支払）要請、工事要請、発注書作成
• アセットマネジメント（AM）チームに対するPMとしての支援
• 契約締結過程における投資チーム支援
• テナントからのクレーム対応

求める人材

• プロパティマネージャーとしての業務経験5年以上
• 建物、設備、関連法・規則に関する技術知識
• Microsoft Excel、Word、Power Point他の知識
• 大卒学位あれば尚可

給与体系、社風

• 大手企業
• 管理責任
• 東京都心部のオフィス